Descripción
Inmueble comercial con alto potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, a 2 cuadras de Calzada de Tlalpan.
La propiedad puede adquirirse como bodega en operación o como terreno para desarrollo inmobiliario, comercial o de uso mixto.
Ubicacion privilegiada en esquina lo que garantiza alta visibilidad, fácil acceso y conectividad.
Características generales
*Terreno plano, rectangular y en esquina
*470 m² de terreno
*647 m² de construcción
*Doble frente aproximado de 52 m x 8 m
*Dos accesos independientes
Área de maniobras
*Doble altura
*Uso de suelo amplio (H4): permite hasta 4 niveles y 35% de área libre
Distribución
Área de oficinas – Primer nivel
Amplia sala de juntas con bodega
Baño de hombres
Baño de mujeres
Área de oficinas – Segundo nivel
Privado principal con cocina y baño completo
Dos privados adicionales
Área de circulación
Bodega
Área operativa (otro extremo)
Planta baja:
Dos cámaras de refrigeración
Baño de hombres
Baño de mujeres
Segundo nivel:
Cocina
Tres áreas de usos múltiples (ideales para velador, guardia u oficinas auxiliares)
Ideal para:
Centros de distribución
Logística y almacenamiento
Comercio
Desarrollo inmobiliario
Proyecto mixto
Una propiedad versátil, con gran proyección, ubicación estratégica y características que la convierten en una oportunidad única de inversión en Benito Juárez.
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