Terreno industrial en venta dentro de parque industrial cerca del aeropuerto

El Parque Industrial es una de las opciones más estratégicas y modernas en el estado de Querétaro para el desarrollo industrial. Al estar ubicado en el municipio de Colón, forma parte de un polo logístico de alto crecimiento.

Aquí tienes la información clave y las ventajas competitivas para que puedas redactar un anuncio de venta de terreno impactante:

1. Ubicación Estratégica y Conectividad
Proximidad al Aeropuerto: Se localiza a tan solo 7 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), lo que lo hace ideal para empresas con operaciones de comercio exterior o logística aérea.

Nodos Carreteros: Tiene una conexión directa con las principales arterias del país:

Carretera 57: El eje principal que conecta la CDMX con San Luis Potosí y la frontera norte (Laredo).

Carretera 100 y 200: Acceso rápido hacia El Marqués, Colón y hacia el Bajío y Occidente del país.

Distancias Clave: A unos 25 minutos de la ciudad de Querétaro y aproximadamente 2.5 horas de la Ciudad de México.

2. Infraestructura y Servicios de Clase Mundial
Distintivo "Hecho en México": Recientemente (noviembre 2025), el parque obtuvo este distintivo, lo que refuerza su prestigio y garantiza estándares de calidad verificados para los inversionistas.

Suministro Energético Robusto: Capacidad de energía eléctrica de hasta 30,000 kVA, fundamental para industrias pesadas o procesos de manufactura intensivos.

Servicios Completos:

Disponibilidad de Gas Natural.
Red de fibra óptica y servicios de telefonía.
Sistema de protección contra incendios.
Factibilidad de agua y drenaje industrial.

3. Ventajas para el Inversionista (Puntos de Venta)
Plusvalía Garantizada: La zona de Colón y El Marqués es la de mayor crecimiento industrial en el estado, lo que asegura una apreciación constante del valor del terreno.

Sostenibilidad: El proyecto Kaizen fue concebido bajo estándares de eficiencia (con proyecciones hacia certificaciones LEED), lo que atrae a empresas transnacionales con políticas de responsabilidad ambiental.

Uso de Suelo: Cuenta con autorizaciones para Industria Pesada/Ligera, lo que permite una amplia gama de proyectos, desde centros de distribución (CEDIS) hasta plantas de producción automotriz o aeroespacial.

Seguridad: El parque ofrece vigilancia 24/7 y acceso controlado, un factor decisivo para el resguardo de activos.

Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso
Los terrenos industriales se venden únicamente a usuarios finales.
Los precios no incluyen el suministro eléctrico, se cotiza por aparte
Los precios no incluyen impuesto y derechos traslativos .