Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de la CDMX🇲🇽

Ubicación y Contexto Inigualables

Dirección de Prestigio: Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06060.

Enclave Histórico Mundial: El edificio se sitúa en una de las calles más pequeñas, pero con mayor riqueza histórica del Centro Histórico.

A un Paso de la Historia: La calle Licenciado Primo Verdad se encuentra justo al lado del Templo Mayor y la Catedral Metropolitana, y muy cerca de otros íconos como el Palacio Nacional y la plaza de la Fundación. Estar aquí es vivir el origen de la capital.

Riqueza Histórica y Valor Patrimonial

Catalogado por el INAH: El inmueble está catalogado como Monumento Histórico por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), lo que garantiza su valor patrimonial, arquitectónico y su permanencia en el tiempo.

Un Vecindario de Leyenda: A lo largo de esta pequeña calle se encuentran edificios notables como el antiguo Convento de San José, la Iglesia de Santa Teresa la Antigua y la histórica ubicación de la Casa de la Primera Imprenta de América (en el número 10, colindante o muy cercano).

Estilo Arquitectónico: Aunque la información específica del número 11 es limitada, la zona exhibe una mezcla de estilos que van desde el colonial hasta el neoclásico, con detalles arquitectónicos que son un testimonio vivo del pasado de México.

Uso de Suelo y Potencial Comercial

Uso de Suelo Mixto y Excepcional: Cuenta con un valioso uso de suelo Habitacional y de Oficinas, una combinación ideal que maximiza su potencial de renta o desarrollo.

Cuenta con:
-14 locales comerciales
-10 viviendas (departamentos)
-3 niveles
-Sin lugares de estacionamiento
Uso de suelo HO/3/20

Versatilidad de Inversión:

Residencial: Ideal para departamentos de lujo con el encanto del Centro Histórico.

Corporativo/Comercial: Perfecto para oficinas de alto nivel, co-working, galerías, tiendas departamentales, embjadas, consulados, bancos, casas de cambio, cantinas, bares, restaurantes, hoteles, boutiques culturales o sedes de instituciones que buscan una imagen de prestigio y tradición.

Inversión Segura: Ser un inmueble catalogado ofrece, además de exclusividad, una inversión en un bien inmutable y de valor histórico en constante apreciación.