Nave industrial en Microparque enfrente del Parque Industrial Queretaro (PIQ)

🏭 Invierte en el corazón industrial de Querétaro en la zona Norte

Ubicado frente al Parque Industrial Querétaro (PIQ), uno de los más importantes de América Latina, este parque ofrece naves industriales y bodegas ideales para empresas de logística, tecnología, alimentos, farmacéutica, textiles y más.

Características del parque:

* Acceso controlado y vigilancia 24/7
* Barda perimetral con concertina y cámaras de seguridad
* Alumbrado LED en todo el parque
* Red de agua potable y drenaje sanitario
* Planta tratadora de aguas residuales y canal pluvial
* Infraestructura para voz y datos
* Calles de 11 m de ancho y banquetas de 1.5 m
* Frente al acceso 4 de El Parque Industrial Querétaro (PIQ).


Características de Naves menores a 350 m2:

-Altura libre de 6 a 7 metros
-Estructura modular de acero A36 y A50
-Cubierta de lamina engargolada KR 18 calibre 24
acabado pintado en blanco con aislante termo acústico
-Iluminación natural 10% con lamina traslúcida doble ancho tipo Ondex
-Piso del area operativa MR-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra estructural y acabado pulido.
-Cortina de rampa metalica enrollable manual de 3.70 m ancho y 4.30 m de alto
-Instalación trifásica, 110 y 220 V, centro de caga, sistema de tierras, ductería de 1/4" interior y 2" exterior
-Energía de cada nave 3 KVA´s con disponibilidad a aumentarla.
-Cisterna de 1,100 litros con hidroneumático
-Dos medios baños
-Drenaje Pluvial (canalón y bajadas)
-Adocreto en estacionamiento y banquetas

**Beneficios para inversionistas:**

- Planes de financiamiento desde 0% de enganche y hasta 12 meses sin intereses
- Opciones de rentas garantizadas con rendimientos anuales atractivos (12 meses de rentas garantizadas)
- Financiamiento hasta 10 años con tasa del 4% dando un 35% de enganche. Sujeto a otorgamiento de crédito.

SERVICIOS EXTRAS:

-Business Center
-Oficina administrativa
-Anden de carga y descarga común
-Servicio de almacenamiento
-Plaza comercial

Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu empresa o invertir en una zona estratégica de alto crecimiento en Querétaro.

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Precios no incluyen IVA de las construcciones, ni gastos de escrituración.