MACROLOTE USO MIXTO 4.8 HAS EN EL MARQUES ZONA MIRADOR LISTO PARA ESCRITURAR

Macrolote en venta – Uso Habitacional Mixto (HM-6-30-AT) – El Marqués, Querétaro

Terreno de 48,084.80 m² ubicado estratégicamente en El Marqués, junto al desarrollo residencial Adara Lifestyle y con acceso directo a Prolongación Constituyentes.

Precio por m²: $1,650 MXN
Inversión total: $79,339,920 MXN

Zonificación HM-6-30-AT:

Uso habitacional mixto (comercio, servicios y vivienda)

Hasta 6 niveles de construcción

COS: 0.60 / CUS: 1.8 / CAS: 0.40

Retiro frontal: 5 m / Retiro posterior: 16.5 %

Requisitos de estacionamiento según normativa


Ubicación privilegiada con cercanía a:

Estadio Corregidora

Terminal de Autobuses

Carretera México–Querétaro y Prolongación Constituyentes.

Centros comerciales, universidades y aeropuerto

Legalmente listo para escriturar y libre de gravámenes.
Ideal para desarrollos de uso mixto, plazas comerciales, oficinas, vivienda vertical o proyectos múltiples.