Descripción
Ubicación estratégica con potencial comercial, alta visibilidad y flujo constante.
Coloca tu negocio a menos de 10 metros de Patio Tlalpan, sobre una de las avenidas más importantes de la CDMX: Insurgentes Sur. Este local es perfecto para marcas que buscan exposición directa y posicionamiento inmediato.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Misma acera que Patio Tlalpan
A menos de 10 metros del centro comercial
Sobre Av. Insurgentes Sur
Flujo vehicular y peatonal constante
Paso de Metrobús y transporte público
CARACTERÍSTICAS:
49m² de superficie
Ubicado en planta baja
3 Medios baños
Estacionamiento común para aproximadamente 18 autos
Uso de suelo comercial mixto
IDEAL PARA:
Ideal para:
Oficinas
Consultorios
Boutique
Showroom
Estética o barbería
Servicios financieros
Tienda especializada
Franquicias
REQUISITOS:
Identificación oficial vigente
Comprobante de domicilio
Constancia de situación fiscal
Fiador con propiedad en CDMX (libre de gravamen)
Identificación oficial del aval
Comprobante de domicilio del aval
Documentación no mayor a 2 meses
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Contrato mínimo por 1 año
VENTAJAS CLAVE:
✔ Frente a Patio Tlalpan (referencia comercial fuerte)
✔ Exposición directa sobre Insurgentes Sur
✔ Planta baja = mayor atracción de clientes
✔ Zona consolidada y de alto movimiento
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