WhatsApp

Asesoría CDMX.

tel:+525528611919

Asesoría QRO.

tel:+524423175019

Escríbenos:

contacto@7re.com.mx

Atención comercial e industrial.

tel:+525564436030

Bodegas desde $1.7 M de Enganche | Financiamiento Directo a 12, 18 o 24 meses

Sonterra, Querétaro, Querétaro

  • Bodega industrial
  • 300 m² de construcción
  • 300 m² de terreno
  • $1,700,000 MXN En Venta

Descripción

Invierte en Bodegas desde $1.7 M de Enganche | Financiamiento Directo a 12, 18 o 24 meses | +10 % ROI anual | Plusvalía |
VT Logistic Center Querétaro: solo 29 bodegas corporativas diseñadas para maximizar tu rentabilidad y optimizar tu carga fiscal.

Características clave
• Desde 290 m² (10×30 m) con oficina integrada de 38 m²
• Altura libre de 6 m (máxima 7.5 m)
• Rampas directas (sin andenes niveladores)
• Energía instalada de 5 a 10 kVA
• Planta tratadora de aguas propia
• Seguridad 24/7, acceso controlado y áreas verdes.

Datos de inversión
• Precio desde: $6 484 000 MXN (IVA incluido)
• Enganche desde: $1 700 000 MXN
• Financiamiento directo: plazos a 12, 18 o 24 meses
• Entrega por etapas:
• Etapa 1: febrero 2026
• Etapa 2: agosto 2026
• Etapa 3: febrero 2027
Rendimiento y plusvalía
• ROI promedio: +10 % anual (contratos de 5–10 años con ajuste INPC)
• Plusvalía estimada: 5–7 % anual, con ganancia inmediata al escriturar

Ubicación estratégica
• 6 min de Novatec Business Park
• 17 min de Planta Toyota (Gto)
• 21 min de FINSA II
• 28 min del Parque Industrial Querétaro https://youtu.be/T8_g6d42qkE

Detalles

ID:EB-TI7318
Tipo:Bodega industrial
Precio de venta: $1,700,000 MXN
Antigüedad:En construcción
Estacionamientos:2
Construcción:300 m²
Terreno:300 m²
Fondo del terreno:30 m
Frente del terreno:10 m
Mantenimiento:13
Asesor:Arturo Serratos Fernanda Moreno